楼市“金九”开门遇冷 中国13城上半月二手房成交量下滑-中国产经新闻报

                                                                        2019年09月17日 20:07 来源:中国产经新闻报 编辑:熊猫彩平台官方

                                                                        熊猫彩平台官方

                                                                        【周杰伦 阿信】

                                                                        从行业内部来看⊿,受部分城市9月份大量推盘的影响▽♂,二手房市场难免被分流⊿。预计9月全月⌒∵∵,多地二手房成交量下降〇。

                                                                        [中新社北京9月17日电 (记者 庞无忌)传统楼市旺季“金九(月)”过半♀,多地二手房市场却并未出现旺销场景π┊。

                                                                        资料图:楼市↑△♂。孙睿 摄易居研究院研究员姚方表示π,从外部环境来看﹡,房地产调控仍趋严↑,居民购房信贷收紧▽☆◇,不仅多地房贷利率继续上行┊,9月官方还严查信用卡资金流入楼市情况┊。

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                                                                        6月29日∵□,杭州九宗涉宅用地挂牌时不仅限地价△┊,还限定新房售价⊙。杭州部分板块一二手房仍存在价格倒挂的现象☆◇〇。二手房价可能会逐步根据新房市场的价格相应下调∟⌒♂,这也加重了购房者观望情绪♂﹡♀。此外〇♂,姚方认为⊙↑,8月杭州新房供应达到2019年以来的最高值∵⌒,9月又迎来一波加推小高潮∟。8月杭州二手房成交量环比下降16.1%∟♂,预计9月成交量还将继续萎缩☆。

                                                                        易居房地产研究院17日发布的一份报告显示⊙▽∴,9月上半月π⌒,易居研究院监测的13个城市二手房成交量为29305套♂∟,较8月上半月下降16.6%↑,较2018年同时期下降10.8%?♀⊙。同环比成交量均降⌒☆♂,楼市出现“旺季不旺”的状况□。

                                                                        贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出△,从需求端来看∵,8月中国多地二手房新增客源及带看量均有小幅增加▽?,可见市场上需求仍在﹡π。从新增客源及带看量的走势可以看出♀,新增需求增长速度超过了新增带看量π∵♂,表明新入市需求多以观望为主↑,不急于成交∵。因此尽管入市需求仍不低▽⊙↑,在当前市场浓厚的观望情绪下☆♂,后期市场成交仍将保持低迷状态♂,且在二手房库存持续增长下∵,房价仍存在一定下跌压力☆。(完)

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                                                                        报告显示⊿▽,杭州9月上半月二手房成交量为1377套↑,环比下降39.7%﹡┊。观察历史数据⊙,自今年6月起♂∴,杭州新房和二手房成交量均呈现下行趋势♂┊∵,购房者入市的积极性已不足∟。

                                                                        将2019年9月上半月和8月上半月对比π,9月上半月市场降温较为明显∵☆。13个城市中⊿π,除扬州外〇,其余12个城市二手房成交量均有所下降↑⊙。其中♀┊π,杭州成交量下降幅度最大┊。

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